Pagrindinės namų priežiūros užduotys, kurių dauguma žiūri

Namų nuosavybė reikalauja daug atsakomybės, ypač reguliariai prižiūrint, kad viskas veiktų puikiai. Tačiau yra keletas labai paprastų namų priežiūros užduočių, kurias galite pamiršti.

Išlaikykite savo vandens šildytuvą

Labai akivaizdu, kad didesniems buitiniams prietaisams reikia reguliariai prižiūrėti, tačiau vandens šildytuvas dažnai yra nepastebėtas. Yra keletas pagrindinių dalykų, kuriuos reikia padaryti (arba bent jau patikrinti) kasmet.

Pirmoji vandens šildytuvo priežiūra apima bako išleidimą. Visi vandenyje esantys nuosėdos ir mineralai, gaunami iš miesto (arba šulinio), gali susikaupti bake, galiausiai dėl to sumažėjus pajėgumui ir neefektyviai šildant. Visa tai gerai nuvalyti, ištuštindami baką ir užpildydami ją maždaug kartą per metus.

Anodinį strypą taip pat reikia pakeisti kas kelerius metus. Tai yra metalo lazdelė, pagaminta iš magnio, aliuminio ar cinko, kuris pritraukia ir užfiksuoja įvairius mineralus, kurie paprastai pakenks ir rūdys jūsų vandens šildytuvą. Tačiau, kad metalo lazdelė paaukoja save rūdydama, todėl jūsų vandens šildytuvas neturi. Po kurio laiko jis bus visiškai išskaidytas, ir jūs turėtumėte jį pakeisti prieš tai.

Galiausiai suraskite slėgio ribojimo vožtuvą ir kas kelis mėnesius padarykite gerą treniruotę atidarydami ir uždarydami. Tai mechaninis įrenginys, kuris sumažina slėgį iš rezervuaro, jei jis kada nors sukurtų perteklių. Laikui bėgant, vožtuvas gali susikaupti ir užkirsti kelią jo atidarymui, kai jis turi, jei reikia, iš esmės paverčiant vandens šildytuvą į bombą. Kad tai būtų išvengta, naudokite vožtuvą kiekvieną kartą ir tada suskaidykite bet kurį iš to pluošto, kuris yra sukurtas.

Patikrinkite savo stogus ir latakus

Stogas yra pirmas dalykas, kuris liečiasi su išoriniais elementais, ir tiesiogine prasme saugo jūsų galvą. Po daugelio sunkių oro metų užtrunka gana pataikyti, ir tai nėra kažkas, su kuria norite susidurti su didelėmis problemomis. Tačiau tai yra kažkas, ko daugelis namų savininkų nemano.

Stiprus audra gali lengvai nuplėšti stogo čerpius, o kai taip atsitinka, vanduo gali patekti į jūsų namus. Taigi, kas porą mėnesių, užtrukite kelias minutes ir nuskaitykite stogą trūkstantiems malksnams. Paprastai paimsiu žiūronus ir žvelgiu į savo namus nuo kiemo krašto, kad galėčiau pamatyti visą nuožulnią stogą. Jei matote trūkstamas malksnos, įsitikinkite, kad jas pakeisite.

Latakai taip pat yra svarbūs norint stebėti. Įsitikinkite, kad jie yra išvalyti, kad vanduo nebūtų užtvindytas. Jei taip atsitiks, vanduo gali grįžti į stogo ir savo palėpėje. Be to, perpildytos latakai yra tiesiog erzina, kai per jūsų prieangį kritote vandenį. Taip pat patikrinkite, ar visi nusileidimai tinkamai nusausinami ir nėra užsikimšę.

Pakeiskite savo HVAC filtrą

Galbūt paprasčiausias ir greičiausias namų priežiūros darbas, kurį galėtumėte atlikti, yra filtro keitimas į šildymo ir oro kondicionavimo įrenginį. Tačiau aš vis dar girdžiu apie namų savininkus, kurie nežino apie tai.

Šis filtras skirtas išlaikyti savo ŠVOK įrenginio vidų nuo šiukšlių, kad jis galėtų veikti efektyviai, taip pat išlaikyti orą savo namuose be perteklinių dulkių dalelių, alergenų ir naminių gyvūnų pleiskanų (priklausomai nuo filtro). Nešvarus ir užsikimšęs filtras gali sukelti jūsų sistemos neveiksmingumą arba visiškai sutrikdyti.

Filtrą turėtumėte keisti bent kartą per kelis mėnesius, tačiau priklausomai nuo jūsų namų oro kokybės ir kiek dažnai naudojate šilumą ar oro kondicionavimą, gali tekti jį pakeisti dažniau.

Drabužių džiovyklų priežiūra

Dauguma techninės priežiūros procedūrų yra būtinos norint išlaikyti prietaisus, kurie trunka kuo ilgiau. Tačiau kai kurios techninės priežiūros užduotys yra labai svarbios saugos sumetimais, o drabužių džiovintuvas yra vienas prietaisas, kur tai taikoma.

Svarbiausia, kad po kiekvieno krovinio išvalykite savo džiovintuvo pūkų filtrą. Drabužių džiovintuvai gamina daug šilumos, o pūkai gali lengvai užsidegti. Didelė pūkelių struktūra gali padidinti šią riziką dar labiau. Be to, džiovintuvas neveiks taip efektyviai, ir jūsų drabužiai nebus išdžiūti.

Be to, maždaug kartą per metus, ištraukite džiovyklę iš sienos, atjunkite džiovintuvo kanalą ir išvalykite bet kokį sukauptą pūkelį, kuris galėjo nugriebti pro pūkelių filtrą į išorinį ortakį. Paprasčiausias būdas tai padaryti yra su specialiai šiai užduočiai atlikti skirtas džiovinimo kanalo šepetys. Šis „Deflecto Dryer Duct“ valymo rinkinys, pvz., Kainuoja apie 16,50 dolerių ir yra su pritvirtintomis sekcijomis. Jei reikia, galite rasti kitus, dar ilgesnius modelius.

Patikrinkite vandens nutekėjimą

Vandens pažeidimas yra blogiausias košmaras namuose. Jūs galite sutaupyti daug galvos ir pinigų žemyn keliu, periodiškai tikrindami aplink savo namus, kad vanduo nepatektų ne tik savo virtuvėje ar vonios kambaryje, bet ir aplink namą..

Vis dėlto bent jau patikrinkite po kriauklėmis ir paleiskite pirštą ant visų jungčių, kad patikrintumėte, ar nėra drėgmės. O jei pastebėsite spalvos pasikeitimą ar vandens dėmių bet kur, tai geras ženklas yra vandens nutekėjimas.

Ką aš taip pat norėčiau daryti, kai aš tikrinu, ar nėra nutekėjimų, yra uždaryti vožtuvus, kad jie neliktų statomi. Aš taip pat padariau įprotį uždaryti pagrindinį vandens vožtuvą, kai tik kelias dienas nustosime nuo namų.

Be to, vaikščiokite aplink namą lietingą dieną ir patikrinkite, ar nėra įsibrovimų vandenyje aplink langus ir langus. O jei tikrai norėsite padengti savo bazes, galite įlįsti į palėpę, esant sunkiam lietui, ir duoti viską, kas gera, kai tik per kartą.

Galų gale yra labai daug techninės priežiūros užduočių, kurios yra labai svarbios, tačiau tai yra labai svarbūs dalykai, dėl kurių manau, kad kai kuriuose namų ūkiuose jų nepakanka..

Ir su tiek daug techninės priežiūros atlikti, ji padeda nustatyti prioritetus. Asmeniškai norėčiau apsvarstyti bet kokius prietaisus ar įrenginius, kurie labiausiai kainuoja taisyti ar pakeisti ir padaryti mano pirmenybę savo namų priežiūros kontroliniame sąraše. Žinoma, tai nereiškia, kad nepastebi kitų dalykų aplink namą, bet jei aš tiesiog turėjau pasirinkti vieną, tai būtų tai, kas man kainuotų daugiausiai pinigų žemyn.